Was kostet ein SHK-Betrieb? Preise und Stundensätze 2026

Bei der Wohnraumlüftung entscheidet vor allem die Bauart über den Preis. Eine zentrale Anlage mit Wärmerückgewinnung, die die Luft über ein Kanalnetz durchs ganze Haus führt, kostet im Einfamilienhaus inklusive Einbau 8.000 bis 15.000 € (Quelle: Heizsparer – Kosten einer Wohnraumlüftung, Stand: Juni 2026). Dezentrale Einzelraumgeräte, die ohne Kanäle direkt in der Außenwand sitzen, liegen mit 5.000 bis 10.000 € spürbar darunter (Quelle: Heizsparer, Stand: Juni 2026). Der Grund: Bei der zentralen Lösung zahlen Sie Planung, Kanäle, Dämmung und ein größeres Gerät mit, bei dezentralen Geräten entfällt das Kanalnetz komplett, dafür braucht praktisch jeder Raum ein eigenes Gerät. Im Bestand, wo sich Kanäle nur mit Aufwand verlegen lassen, sind dezentrale Anlagen deshalb oft die pragmatische Wahl; im Neubau oder bei einer Kernsanierung rechnet sich das Kanalnetz eher.

Für den kompletten Einbau kalkuliert der SHK-Betrieb in aller Regel eine Pauschale: Nach der Begehung steht fest, wie viele Räume versorgt werden und wie das Kanalnetz verläuft, daraus ergibt sich ein Festpreis für Gerät, Material und Montage. Anders sieht es bei Wartung, Nachjustierung oder einer Störungssuche an einer bestehenden Anlage aus – hier rechnet der Betrieb meist nach Stundensatz ab, der bei 60 bis 90 € liegt (Quelle: ratgeber.blauarbeit.de – Blauarbeit-Ratgeber, Stand: Juli 2026). Dazu kommt oft eine Anfahrtspauschale von 30 bis 80 € je Termin (Quelle: ratgeber.blauarbeit.de, Stand: Juni 2026). Wer mehrere Räume gleichzeitig prüfen oder mehrere Geräte einregulieren lässt, teilt sich die Anfahrt und spart damit an dieser Position.

Ein Beispiel zeigt, wie sich die Positionen zu einer Gesamtsumme addieren – für den Einbau einer Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung im Einfamilienhaus zusammen mit der jährlichen Wartung der Gastherme:

• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung einbauen (Einfamilienhaus): 8.000 bis 15.000 €
• Wartungsvertrag / jährliche Wartung Gastherme: 100 bis 200 €

Summe: 8.100 bis 15.200 €. Die Wartung fällt jedes Jahr erneut an, während der Einbau der Anlage eine einmalige Ausgabe ist – wer beides zusammen plant, sieht auf einen Blick, was das erste Jahr mit neuer Lüftung insgesamt kostet.

Der Stundensatz schwankt zwischen den Regionen deutlich. In München liegt er auf dem Preisniveau der Stadt bei 75 bis 113 € je Stunde, in Köln bei 66 bis 98 € und im Ruhrgebiet, etwa in Dortmund, bei 59 bis 88 €. Grundlage für diese Umrechnung ist der Regionale Preisindex von BBSR/IW (Datenjahr 2022): München steht dort bei 125,1 Index gegenüber dem Bundesdurchschnitt von 100 Index. Der Index misst die Lebenshaltungskosten der Haushalte am Ort, keine Handwerkerpreise – er zeigt aber, warum ein Ballungsraum wie München insgesamt teurer ist als das Ruhrgebiet oder das Umland. Für die Lüftungsanlage bedeutet das: Die genannten Gesamtpreise gelten bundesweit, vor Ort verschiebt sich vor allem der Stundenanteil für Planung und Einbau nach oben oder unten.

Für die Arbeitskosten beim Einbau einer Lüftungsanlage lässt sich die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen nach § 35a Abs. 3 EStG nutzen (Rechtsstand: September 2026): 20 % der Arbeits-, Maschinen- und Fahrtkosten laut Rechnung, höchstens 1.200 € im Jahr, ausgeschöpft ab 6.000 € Arbeitskosten. Voraussetzung ist eine Überweisung, Barzahlung zählt nicht. Die KfW-Förderung für Heizungen (Zuschuss Nr. 458, Stand: September 2026) mit 30 % Grundförderung, bis zu 16 % Klimageschwindigkeitsbonus und höchstens 80 % Zuschuss insgesamt gilt dagegen für den Tausch einer Heizung wie einer Wärmepumpe – die Lüftungsanlage selbst steht nicht auf der Förderliste. Die Ausnahme von der Steuerermäßigung gilt nur für die öffentlich geförderte Maßnahme selbst: Für die Lüftungsanlage, die nicht gefördert wird, bleibt § 35a deshalb nutzbar, auch wenn im selben Zug eine geförderte Heizung eingebaut wird.

Ein Angebot für die Lüftungsanlage sollte einzelne Positionen zeigen, nicht nur eine Endsumme: Gerät und Wärmetauscher, Kanäle oder Wanddurchbrüche, Elektroanschluss, Einregulierung und Abnahme gehören getrennt aufgeführt. Achten Sie darauf, ob ein Posten pauschal oder nach Stundensatz berechnet ist – bei Pauschalpositionen sollte feststehen, was darin enthalten ist, etwa ob Kernbohrungen für die Wanddurchführung oder die Entsorgung von Verpackung mit eingerechnet sind. Sind Wandstärken oder der Zustand der Außenwand vorab nicht sicher bekannt, lohnt sich eine Klausel für mögliche Nachträge, statt sie später ungeprüft zu akzeptieren. Üblich ist ein Zahlungsplan mit Anzahlung bei Auftrag, einer Rate nach Lieferung des Geräts und dem Rest nach Einregulierung und Abnahme der Anlage.