Was kostet eine neue Heizung? Kosten für den Heizungstausch 2026

Ein Heizungstausch besteht aus mehreren Posten, die der Betrieb meist als Pauschale anbietet. Zuerst baut er den alten Kessel aus, entleert die Anlage und entsorgt die Altgeräte. Dann folgt der größte Posten: das neue Heizgerät mit Einbau. Wie viel davon auf das Gerät selbst entfällt, zeigt die Gastherme: Sie kostet ohne Einbau 4.000 bis 6.000 € (Quelle: Dein Heizungsbauer, Stand: September 2026), die Montage kommt hinzu.

• Heizlastberechnung: Sie ermittelt, wie viel Wärme das Haus an kalten Tagen braucht, damit das neue Gerät nicht zu groß ausfällt. Pauschal 452 bis 700 € (Quelle: Trustlocal, Stand: Juli 2026).
• Hydraulischer Abgleich: Der Betrieb stellt die Ventile so ein, dass jeder Heizkörper die passende Menge Heizwasser bekommt. Im Einfamilienhaus 500 bis 1.500 € (Quelle: Kesselheld, Stand: August 2026).
• Heizkörper: 300 bis 500 € je Stück mit Einbau (Quelle: Energieheld, Stand: Februar 2026). Bei einer Wärmepumpe prüft der Betrieb, ob die vorhandenen Heizkörper mit niedriger Vorlauftemperatur, also kühlerem Heizwasser, genug Wärme abgeben.

Ein neuer Gas-Brennwertkessel kostet mit Einbau 6.550 bis 13.600 € (Quelle: Kesselheld, Stand: August 2026), mit Material, Installation, Anschluss und Speicher. Brennwert heißt: Das Gerät nutzt auch die Wärme im Abgas.

Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für das Einfamilienhaus liegt komplett mit Einbau bei 21.500 bis 36.000 € (Quelle: ratgeber.blauarbeit.de, Stand: September 2026), vor Abzug der Förderung. Sie holt Wärme aus der Außenluft und braucht dafür ein Außengerät und einen Stromanschluss.

Die breiten Spannen kommen vom Haus selbst: Leistung des Geräts, Aufwand beim Ausbau, Zustand der Leitungen, Aufstellort. Ein Vergleich der reinen Anschaffung führt in die Irre, denn für die Wärmepumpe gibt es einen Zuschuss, für den Gaskessel nicht.

Alten Gaskessel gegen einen neuen Gas-Brennwertkessel tauschen, mit hydraulischem Abgleich

• Gas-Brennwertkessel mit Einbau: 6.550 bis 13.600 €
• Hydraulischer Abgleich: 500 bis 1.500 €
• Summe: 7.050 bis 15.100 €

Alte Heizung gegen eine Luft-Wasser-Wärmepumpe tauschen, mit Heizlastberechnung und hydraulischem Abgleich

• Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Einbau: 21.500 bis 36.000 €
• Heizlastberechnung: 452 bis 700 €
• Hydraulischer Abgleich: 500 bis 1.500 €
• Summe: 22.452 bis 38.200 €
• KfW-Grundförderung, gerechnet auf die förderfähigen Kosten bis zur Obergrenze: 6.735,60 bis 8.400 €
• Es verbleiben 15.716,40 bis 29.800 €

Am oberen Ende greift die Obergrenze der förderfähigen Kosten, deshalb wächst der Zuschuss nicht mit der ganzen Summe. Boni sind in dieser Rechnung nicht enthalten.

Die KfW zahlt für den Einbau einer klimafreundlichen Heizung einen Zuschuss (Quelle: KfW — Heizungsförderung für Privatpersonen, Zuschuss Nr. 458, Stand: September 2026). Die Grundförderung beträgt 30 % der förderfähigen Kosten. Gefördert werden unter anderem Wärmepumpen, Biomasseheizungen, Solarthermie und der Anschluss an ein Wärmenetz. Ein herkömmlicher Gas-Brennwertkessel steht nicht auf der Liste.

• Klimageschwindigkeitsbonus: 16 %, wenn Sie eine funktionstüchtige Öl-, Kohle-, Gas-Etagen- oder Nachtspeicherheizung oder eine mindestens zwanzig Jahre alte Gas- oder Biomasseheizung ersetzen und fachgerecht entsorgen lassen. Nur für die selbst bewohnte Wohneinheit; der Bonus sinkt ab 1. Februar 2027 halbjährlich.
• Einkommensbonus: 40 % für selbst nutzende Eigentümer mit einem zu versteuernden Haushaltsjahreseinkommen bis 30.000 €.
• Obergrenzen: Grundförderung und Boni zusammen erreichen bis zu 80 %. Beim Einfamilienhaus berücksichtigt die KfW förderfähige Kosten bis 28.000 €.

Auf die Reihenfolge kommt es an: Vor dem Antrag brauchen Sie eine Bestätigung zum Antrag vom Fachbetrieb oder Energieeffizienz-Experten und einen Vertrag, der unter der Bedingung der Förderzusage steht.

Die Alternative ist die Steuerermäßigung nach § 35c EStG (Rechtsstand: September 2026): 20 % der Kosten, verteilt auf drei Jahre, je Objekt bis zu 40.000 €. Das Haus muss selbst bewohnt und älter als zehn Jahre sein, ein Fachunternehmen stellt die Bescheinigung aus. Für dieselbe Maßnahme schließen sich Steuerermäßigung und KfW-Zuschuss aus.

Die Stadtpreise der Tabelle sind mit dem Regionalen Preisindex umgerechnet. Der Index misst Lebenshaltungskosten privater Haushalte, keine Handwerkerpreise, und zeigt deshalb nur die Richtung. Deutschland liegt bei 100, München bei 125,1, Gelsenkirchen bei 94,9 (Quelle: BBSR/IW, Datenjahr 2022).

Für einen neuen Gas-Brennwertkessel mit Einbau ergibt das bei Heizungsbauern in München 8.194 bis 17.014 €, bei Heizungsbauern in Köln 7.166 bis 14.878 € und bei Heizungsbauern in Essen 6.465 bis 13.423 €.

Den Einbau übernehmen Heizungsbauer und SHK-Betriebe. Ein Energieberater hilft, wenn Sie das ganze Haus betrachten wollen, und kann die Heizlastberechnung erstellen.