Was kostet eine Gastherme mit Einbau? Kosten 2026

Die meisten Betriebe nennen für den Tausch eine Pauschale. Laut ratgeber.blauarbeit.de kostet ein neues Gerät mit Einbau 4.000 bis 8.000 € brutto (Stand: September 2026). In dieser Summe stecken mehrere Posten. Ein ordentliches Angebot führt sie einzeln auf:

• Gerät und Montage: das Wandgerät selbst, Aufhängen, Anschluss an Gas, Wasser und Heizkreis, erste Inbetriebnahme.
• Anpassung der Gasleitung: Passt der alte Anschluss nicht zum neuen Gerät, kommt Arbeit an der Leitung hinzu.
• Abgasweg: Ein Brennwertgerät nutzt die Wärme im Abgas mit. Das kühlere Abgas bildet Kondenswasser, deshalb kann ein neues Abgasrohr im Schornstein nötig werden.
• Entsorgung des Altgeräts: Abbau, Abtransport und Entsorgung der alten Therme.
• Abnahme: Der Schornsteinfeger prüft den Abgasweg, bevor die Therme dauerhaft läuft.

Die Wartung gehört nicht zum Einbau, zählt aber über die Jahre mit. Fragen Sie den Betrieb, was er für die jährliche Wartung berechnet und ob er einen Wartungsvertrag anbietet.

Welche Zeile der Preistabelle zu Ihrem Vorhaben passt, hängt davon ab, was alles neu wird. Für eine Gastherme als Etagenheizung nennt ratgeber.blauarbeit.de ebenfalls 4.000 bis 8.000 € (Stand: September 2026). Gemeint ist ein Wandgerät, das eine einzelne Wohnung oder ein Reihenhaus versorgt. Heizkörper, Leitungen und ein Warmwasserspeicher sind darin nicht enthalten.

Für das Gerät allein nennt Dein Heizungsbauer 4.000 bis 6.000 € je Gerät (Stand: September 2026), die Montage kommt dort noch hinzu. Diese Spanne überschneidet sich mit der Pauschale inklusive Einbau. Das liegt an den verschiedenen Quellen und Gerätegrößen. Bestehen Sie deshalb darauf, dass Gerät und Arbeit im Angebot getrennt stehen.

Wird die ganze Heizung erneuert, rechnet ratgeber.blauarbeit.de für eine Gas-Brennwertheizung mit Anschaffung und Einbau mit 8.000 bis 14.000 € (Stand: September 2026). Müssen zusätzlich die Gasleitungen im Haus hinter dem Hausanschluss neu verlegt werden, nennt heizung.de dafür 1.000 bis 2.500 € (Stand: August 2026).

Das Beispiel nimmt einen einfachen Fall: Die alte Gastherme kommt heraus, ein neues Gerät hängt an ihrer Stelle, und der Schornsteinfeger prüft danach den Abgasweg.

• Gastherme mit Einbau: 4.000 bis 8.000 €
• Abgaswegüberprüfung: 40 bis 80 €
• Summe: 4.040 bis 8.080 €
• Arbeitsanteil dieser Rechnung (Montage, Abgasanschluss, Hydraulik und Abgaswegüberprüfung): 1.540 bis 3.080 €
• Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen auf den Arbeitsanteil: 308 bis 616 €
• Verbleiben: 3.732 bis 7.464 €

Das Gerät selbst bleibt bei der Steuer außen vor: Die Quelle teilt die Pauschale in Gerät und Montage, und nur die Montage ist Arbeitslohn. Deshalb steht der Arbeitsanteil in der Rechnung oben als eigene Zeile, und die 20 % beziehen sich allein auf ihn.

Arbeiten an der Gasleitung, ein neues Abgasrohr oder ein Speicher stehen nicht in dieser Rechnung. Kommen sie dazu, steigt die Summe um diese Posten.

Für den Einbau gilt die Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen nach § 35a Abs. 3 EStG (Rechtsstand: September 2026). Sie beträgt 20 % der Arbeits-, Maschinen- und Fahrtkosten, maximal 1.200 € im Jahr. Diesen Höchstbetrag erreichen Sie bei 6.000 € Arbeitskosten im Jahr.

Zwei Bedingungen sollten Sie vor dem Auftrag kennen. Erstens zählt nur der Arbeitsanteil, der auf der Rechnung steht, das Gerät selbst zählt nicht. Bitten Sie den Betrieb also, Lohn und Material getrennt aufzuführen, und zahlen Sie per Überweisung. Zweitens fällt die Steuerermäßigung weg, wenn dieselbe Maßnahme öffentlich gefördert wird, ob mit einem steuerfreien Zuschuss oder einem zinsverbilligten Darlehen. Beides zusammen gibt es für denselben Einbau nicht.

Wer in München eine Therme tauschen lässt, beauftragt einen Betrieb, der selbst in einer teuren Stadt wirtschaftet. In Hagen sieht das anders aus. Um diesen Abstand greifbar zu machen, haben wir die Spanne für die Gastherme mit Einbau je Stadt mit dem Regionalen Preisindex von BBSR/IW angepasst (Datenjahr 2022). Der Index misst die Lebenshaltungskosten privater Haushalte, keine Handwerkerpreise. Er ist also ein Näherungswert.

München hat einen Indexwert von 125,1, der Bundesdurchschnitt liegt bei 100. Für das neue Gerät mit Einbau ergibt das bei den Gasinstallateuren in München 5.004 bis 10.008 €. Hagen liegt bei 95,3. Dort führt dieselbe Rechnung bei den Gasinstallateuren in Hagen zu 3.812 bis 7.624 €. Dazwischen liegt zum Beispiel Köln mit 4.376 bis 8.752 €, die Betriebe finden Sie unter Gasinstallateure in Köln.

Neben der Stadt zählt der Zustand im Haus. Ein alter Abgasweg oder eine Gasleitung, die nicht zum neuen Gerät passt, verschiebt jedes Angebot, egal wo.