Generalunternehmer in Wuppertal 2026: 28 Betriebe im Vergleich — Top-bewertet nach Google-Bewertungen

Teilen Sie dem Betrieb die Fläche in Quadratmetern, den Zustand des Gebäudes und den gewünschten Leistungsumfang mit. Ohne diese Angaben bleibt jede erste Zahl eine grobe Einordnung. Je genauer Sie das Vorhaben beschreiben, desto enger lässt sich die Spanne eingrenzen.

Vor dem ersten Spatenstich steht die Planung: Erst wenn Grundriss, Statik und Genehmigung feststehen, beginnt ein Generalunternehmer mit dem Neubau oder dem Anbau. Diese Vorarbeit entscheidet über den Bauablauf und die Reihenfolge der folgenden Gewerke. Klären Sie diese Punkte frühzeitig mit dem beauftragten Betrieb ab.

Zwei Arbeiten fallen zusammen, wenn sie an derselben Bausubstanz ansetzen und sich zeitlich nicht trennen lassen – etwa wenn eine Kernsanierung zugleich Teile des Umbaus mit abdeckt. Ein Generalunternehmer bündelt solche Arbeiten dann in einem Angebot statt in zwei getrennten Posten. Fragen Sie im Angebot gezielt nach, welche Position welche Arbeit abdeckt.

Vor dem eigentlichen Baubeginn müssen Erdarbeiten und die Gründung abgeschlossen sein, denn darauf setzt jede weitere Arbeit auf. Bei einer Kernsanierung ist es der Rückbau: Erst wenn er fertig ist, beginnt der Innenausbau. Sprechen Sie diese Reihenfolge mit dem beauftragten Generalunternehmer ab.

Eine Komplettsanierung erneuert ein Gebäude bis auf die tragenden Teile, ein Umbau verändert dagegen einzelne Räume oder Grundrisse, ohne die gesamte Substanz anzufassen. Nach der Preistabelle dieser Seite liegt der Richtwert für eine Komplettsanierung bei 966 bis 1.932 € je Quadratmeter Wohnfläche – der größere Umfang erklärt den höheren Aufwand gegenüber einem Umbau. Beschreiben Sie dem Betrieb deshalb genau, welche Räume und Bauteile betroffen sind.

Zur Bauleitung gehört, die beteiligten Gewerke auf der Baustelle zu koordinieren und den Baufortschritt mit der Planung abzugleichen. Ein Generalunternehmer übernimmt diese Aufgabe zusätzlich zur eigentlichen Bauleistung, etwa bei einem Neubau oder einer Kernsanierung. Fragen Sie nach, ob die Bauleitung im Angebot bereits enthalten ist.