Generalunternehmer in Nürnberg 2026: 42 Betriebe im Vergleich — Top-bewertet nach Google-Bewertungen

Nennen Sie, was am Ende stehen soll – zum Beispiel ein neues Einfamilienhaus, ein Anbau an das bestehende Haus oder die Sanierung einer bestehenden Wohnung – und in welchem Zustand Grundstück oder Gebäude jetzt sind. Ergänzen Sie, ob eine Planung bereits vorliegt oder noch fehlt. Ein Betrieb ordnet daraus selbst zu, ob es sich um einen Neubau, einen Umbau oder eine Kernsanierung handelt.

Geben Sie die Größe des Projekts, den geplanten Zeitraum und an, ob Sie nur die Überwachung oder auch die Abstimmung mit weiteren Gewerken wünschen. Richtwert laut handwerk.cloud (Bauleitung Kosten, Stand: Februar 2026): 73 bis 125 € je Stunde. Mit diesen Angaben kann ein Betrieb den Stundenumfang realistisch einschätzen.

Der Generalunternehmer koordiniert die Gewerke eines Bauvorhabens, führt die einzelnen Facharbeiten aber nicht selbst aus. Sobald es um die eigentliche Verkabelung, Absicherung oder Installation von Leitungen geht, liegt diese Arbeit beim Elektriker als eigenem Fach, auch wenn der Generalunternehmer die Abstimmung dazu übernimmt. Fragen Sie deshalb vorab, wer welchen Teil der Rechnung stellt.

Legen Sie, wenn vorhanden, den Grundriss der Wohnung oder des Hauses bereit und ergänzen Sie Fotos vom aktuellen Zustand der Räume, die saniert werden sollen. Hilfreich ist zusätzlich die Wohnfläche in Quadratmetern, weil sich Richtwerte für eine Kernsanierung darauf beziehen. Je konkreter diese Angaben sind, desto genauer kann ein Betrieb den Umfang der Arbeiten einschätzen.

Der Generalunternehmer stellt beim Gewerbebau die Hülle und die technische Grundausstattung des Gebäudes fertig. Geht es um die individuelle Innenausstattung einer Fläche – etwa Möbel, Beleuchtungskonzepte oder eine Schaufenstergestaltung –, übernimmt das in der Regel ein Ladenbauer als eigenes Gewerk. Klären Sie vorab, wo im Vertrag diese Grenze gezogen wird.

Ein Foto der Hauswand, an die der Anbau angrenzen soll, und die gewünschte Fläche in Quadratmetern geben die erste Einschätzung. Die Preistabelle auf dieser Seite nennt für einen Anbau einen Richtwert von 2.780 bis 4.159 € pro Quadratmeter. Ergänzen Sie außerdem, ob Keller oder Dachgeschoss mit eingeplant sind.