Was kostet es, den Schornstein zu sanieren? Kosten 2026

Eine Schornsteinsanierung ist selten eine einzige Leistung. Meist geht es um den Schornsteinkopf, also den Teil über der Dachhaut: Der Maurer mauert ihn neu auf, oder der Dachdecker verkleidet ihn mit Schiefer, Faserzement oder Blech. Darunter liegt der Zug, der Schacht, durch den die Abgase abziehen. Ist er versottet, also von Kondensat aus den Abgasen durchfeuchtet, zieht der Betrieb ein Edelstahlrohr in den alten Zug ein.

Dazu kommen der Anschluss am Dach, die Einfassung aus Blech, die das Wasser vom Schornstein auf die Dachfläche leitet, und das Gerüst als Absturzsicherung. Am Ende prüft der Schornsteinfeger die Anlage und nimmt sie ab. Ist der alte Schornstein nicht mehr zu retten, steht ein neuer als Alternative im Raum — ein eigenes Vorhaben mit eigener Rechnung.

Abgerechnet wird je Posten anders: die Verkleidung pauschal, die Einfassung je Schadenstelle, das Gerüst je laufendem Meter, die Abnahme einmalig.

Den größten Teil der Rechnung tragen Kopf und Einfassung. Für die Schornsteinverkleidung nennt der Blauarbeit-Ratgeber einen Arbeitslohn von 900 bis 1.200 € pauschal (Stand: Juli 2026); das Material kommt hinzu. Clean-Invoice gibt für die Kaminverkleidung 500 bis 1.500 € pauschal an (Stand: Februar 2026) — in dieser Spanne stecken schlichte Blechverkleidungen ebenso wie aufwendige Ausführungen.

Die Einfassung am Dach zu erneuern, kostet laut Blauarbeit-Ratgeber 600 bis 1.500 € je Schadenstelle (Stand: Juni 2026). Klempner und Dachdecker brauchen dafür rund einen Arbeitstag. Die Spanne ist breit, weil manchmal nur das Blech getauscht wird und manchmal angrenzende Ziegel und Lattung mit.

Für das Dachfanggerüst rechnet Gerüstbau Müller 10 bis 15 € je laufendem Meter nach Aufmaß (Stand: August 2026). Die Abnahme einer neuen Feuerstätte durch den Schornsteinfeger kostet laut Blauarbeit-Ratgeber 50 bis 150 € (Stand: Juli 2026). Edelstahlrohr und neuer Schornstein hängen stark von Höhe und Querschnitt des Zugs ab; diese Posten kalkuliert der Betrieb erst nach Besichtigung.

Ein typischer Fall am Einfamilienhaus: Der Kopf ist an den Fugen undicht, an der Einfassung tropft es. Der Dachdecker verkleidet den Kopf neu und erneuert den Anschluss ans Dach.

• Schornsteinverkleidung, Arbeitslohn: 900 bis 1.200 €
• Schornsteineinfassung am Dach: 600 bis 1.500 €
• Summe: 1.500 bis 2.700 €
• Steuerermäßigung für Handwerkerleistungen: auf die Verkleidung als reinen Arbeitslohn (900 bis 1.200 €); bei der Einfassung nennt die Quelle Blech und Arbeit zusammen, deshalb bleibt die Gesamtsumme offen

Gerüst, Material für die Verkleidung und Abnahme sind hier nicht enthalten. Steht ohnehin ein Gerüst für andere Dacharbeiten, lohnt es sich, beide Aufträge zusammenzulegen.

Wer einen bestehenden Schornstein instand setzt, kann einen Teil der Arbeitskosten von der Einkommensteuer abziehen. Nach § 35a Abs. 3 EStG sind es 20 % der Arbeits-, Maschinen- und Fahrtkosten (Rechtsstand: September 2026). Die Obergrenze liegt bei 1.200 € im Jahr; erreicht ist sie bei Arbeitskosten von 6.000 €.

Zwei Bedingungen sollten Sie vor dem Auftrag kennen. Das Finanzamt erkennt nur Arbeitskosten laut Rechnung an, die per Überweisung bezahlt sind — Barzahlung fällt heraus. Und für eine öffentlich geförderte Maßnahme mit zinsverbilligtem Darlehen oder steuerfreiem Zuschuss gibt es die Ermäßigung nicht: Förderung und Steuerermäßigung schließen sich für dieselbe Arbeit aus.

Dachdecker kalkulieren mit den Löhnen, Mieten und Lebenshaltungskosten ihrer Region. Die Stadtpreise dieser Seite sind mit dem Regionalen Preisindex von BBSR und IW umgerechnet (Datenjahr 2022). Er misst die Lebenshaltungskosten privater Haushalte, keine Handwerkerpreise, zeigt aber, wie weit die Regionen auseinanderliegen: Der Bundesdurchschnitt steht bei 100, München bei 125,1, Gelsenkirchen darunter.

Für die Schornsteinverkleidung heißt das: Bei Dachdeckern in München liegt der Arbeitslohn bei 1.126 bis 1.501 €, bei Dachdeckern in Duisburg bei 864 bis 1.152 €. Dachdecker in Köln liegen mit 985 bis 1.313 € dazwischen. Auch die Entfernung zum Betrieb zählt, denn Anfahrt und Gerüsttransport stehen mit auf der Rechnung — fragen Sie, wie der Betrieb sie berechnet.