Kellerabdichtung

Außen graben oder von innen arbeiten

Bei einer Außenabdichtung gräbt der Abdichtungsbetrieb zusammen mit einem Baggerunternehmen die Kelleraußenwand frei, trägt eine neue Dichtungsschicht auf und schließt oft eine Drainage oder eine Perimeterdämmung an. Der Aufwand ist hoch, weil Erdreich bewegt, Leitungen freigelegt und Anschlüsse an Fenster und Kellerabgänge neu abgedichtet werden müssen. Dafür beseitigt die Methode die Ursache des Feuchtigkeitseintrags und hält meist dauerhaft.

Eine Innenabdichtung kommt infrage, wenn der Aushub nicht möglich ist, etwa bei direkt angebauten Nachbarhäusern, unter der Bodenplatte oder aus Kostengründen. Sie dichtet die Wand von der Raumseite ab und bremst eindringende Feuchtigkeit, beseitigt aber nicht deren Ursache im Mauerwerk. Wer nur von innen arbeiten lässt, sollte vorher mit dem Betrieb klären, ob zusätzlich eine Mauertrockenlegung sinnvoll ist.

Was bei der Außenarbeit gleich mitläuft

Wird bei der Außenabdichtung die Wand gegen Erdreich neu gedämmt oder eine Feuchtigkeitssperre beziehungsweise Drainage erneuert, gilt für Wände und Decken gegen Erdreich ein Höchstwert von U = 0,30 W/(m²K) (Anlage 7 GModG). Bauherren sollten sich diesen Wert im Angebot bestätigen lassen, weil die Dämmung ohnehin freiliegt und ein Nachrüsten später nur mit erneutem Aushub möglich ist.

Kosten im Vergleich

Die Außenabdichtung kostet als Richtwert 300 bis 600 Euro je Quadratmeter Wandfläche, inklusive Aushub. Die Innenabdichtung liegt mit 80 bis 200 Euro je Quadratmeter deutlich niedriger, deckt aber wie beschrieben nur die Innenseite ab. Beide Angaben sind bundesweite Richtwerte und ersetzen kein konkretes Angebot vor Ort; bei Unsicherheiten über Ursache oder Umfang helfen mehrere Angebote oder die Rücksprache mit dem Betrieb.