Mauertrockenlegung

Ursache zuerst, Verfahren danach

Bevor ein Betrieb eine Mauertrockenlegung beginnt, klärt er die Ursache der Feuchte: aufsteigende Feuchte aus dem Erdreich, eine schadhafte oder fehlende Horizontalsperre, undichte Kellerabdichtung oder Kondensation durch mangelnde Belüftung. Dazu misst er den Feuchtegehalt im Mauerwerk und prüft, ob Salze im Putz auf aufsteigende Feuchte hinweisen. Erst danach legt er fest, ob eine mechanische oder eine chemische Horizontalsperre sinnvoll ist.

Für Bauherren zählt vor allem, dass der Betrieb die Diagnose vor dem Angebot macht und nicht direkt ein Verfahren verkauft. Wird nur die Wand getrocknet, ohne die Ursache zu beseitigen, kehrt die Feuchte zurück. Nach dem Einbau der Sperre braucht das Mauerwerk Zeit zum Austrocknen, bevor Sanierputz oder neuer Innenputz aufgetragen werden. Ein Angebot ohne Diagnose oder mit pauschaler Trocknungszusage ist ein Warnsignal.

Kosten für Horizontalsperre und Injektion

Für eine nachträgliche Horizontalsperre mit mechanischen Verfahren wie Mauersägeverfahren oder eingepresstem Chromstahlblech liegen die Richtwerte bei 200–400 Euro je laufendem Meter Wand. Das chemische Injektionsverfahren, in der Praxis das am häufigsten eingesetzte Verfahren, kostet als Richtwert 80–200 Euro je laufendem Meter. Beide Werte sind bundesweite Richtwerte und hängen von Wandstärke, Mauerwerksart und Zugänglichkeit der Wand ab; ein Festpreis entsteht erst nach Besichtigung vor Ort.