Bauunternehmen in Aschaffenburg 2026: 68 Betriebe im Vergleich — Top-bewertet nach Google-Bewertungen

Beschreiben Sie, um welche Arbeit es geht, zum Beispiel Anbau, Umbau oder Sanierung, und wie groß die betroffene Fläche ungefähr ist. Nennen Sie das Baujahr oder sichtbare Schäden, wenn es um eine Sanierung geht, und legen Sie vorhandene Grundrisse oder Baupläne bereit. Je genauer diese Angaben sind, desto genauer kann der Betrieb den Termin vorbereiten.

Lassen Sie sich Umfang und Ablauf der vereinbarten Arbeit schriftlich zusammenfassen, von der Planung bis zur Übergabe. Halten Sie außerdem fest, welche Leistung im Preis enthalten ist und welche als Zusatz gilt, etwa Kellerbau als Aufpreis zum Rohbau. Richtwerte zu den einzelnen Arbeiten stehen in der Preistabelle dieser Seite.

Bei einer Sanierung zeigt sich der tatsächliche Aufwand oft erst, wenn der Betrieb Wände, Böden oder die Bausubstanz vor Ort geöffnet hat. Für Sanierungen je Quadratmeter Wohnfläche nennt haspa-insider.de im Ratgeber Altbausanierung Kosten, Stand September 2026, einen Wert von 832 bis 2.080 €; wir haben diese Spanne für Aschaffenburg umgerechnet. Je größer der Abstand zwischen beiden Werten, desto mehr hängt vom tatsächlichen Zustand ab, den Sie vorab beschreiben. Sichtbare Risse, Feuchtstellen oder ein bekanntes Baujahr sind Anhaltspunkte, die Sie schon vor dem Termin nennen können.

Räumen Sie den Bereich frei, in dem gearbeitet werden soll, etwa rund um ein geplantes Fundament oder die Wand, die von den Maurerarbeiten betroffen ist. Bei einem Punktfundament hängt der Aufwand von der Zahl der Fundamente ab; eine Spanne je Stück dazu steht in der Preistabelle dieser Seite. Sorgen Sie außerdem für einen freien Zugang zum Grundstück, damit Maschinen oder Material angeliefert werden können.

Zu Maurerarbeiten zählen das Setzen tragender und nicht tragender Wände sowie Anschlüsse an bestehende Bauteile. Elektro- oder Sanitärinstallationen in diesen Wänden gehören nicht mehr dazu und liegen bei den jeweiligen Fachbetrieben. Den genauen Umfang je Quadratmeter legen Sie anhand eines Grundrisses fest, den Sie dem Betrieb vorab zeigen.

Der Rohbau bildet die tragende Struktur eines Gebäudes: Wände, Decken und Dach, aber noch ohne Innenausbau. Beim Neubau ist die gesamte schlüsselfertige Erstellung gemeint, vom Rohbau bis zur bezugsfertigen Übergabe. Sagen Sie bei der Anfrage dazu, ob nur der Rohbau oder das ganze Haus entstehen soll.

Ein Fundament trägt das Gebäude und wird je Bauteil hergestellt, etwa als Punktfundament. Der Kellerbau kommt als Aufpreis zum Rohbau hinzu, wenn unter dem Haus zusätzliche Geschossfläche entstehen soll. Ob sich ein Keller für Ihr Grundstück eignet, hängt von Bodenverhältnissen ab, die ein Betrieb bei der Besichtigung prüft.