Auch: Mieterstrommodell
Mieterstrom ist Solarstrom, den eine Photovoltaikanlage auf dem Dach eines Mietshauses erzeugt und der ohne Umweg über das öffentliche Netz direkt an die Mieter im selben Gebäude verkauft wird. Wer Mieterstrom anbietet, wird rechtlich zum Energieversorger und übernimmt gegenüber den Mietern Pflichten, die weit über die reine Vermietung hinausgehen.
Technik und Organisation
Für Mieterstrom braucht das Gebäude eine Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine Messtechnik, die klar trennt, wie viel Strom jede Wohnung verbraucht, wie viel davon aus der Solaranlage stammt und wie viel zusätzlich aus dem öffentlichen Netz kommt. Der Eigentümer meldet die Anlage im Marktstammdatenregister an und schließt mit jedem teilnehmenden Mieter einen eigenen Stromliefervertrag, der neben dem Mietvertrag läuft.
Was das für Vermieter und Mieter bedeutet
Wer Mieterstrom anbietet, übernimmt Aufgaben, die sonst ein Energieversorger erledigt: Abrechnung, Preisgarantien, Reststromlieferung für Zeiten ohne Sonne und Kundenservice bei Störungen. Viele Eigentümer geben diese Aufgaben an einen spezialisierten Dienstleister oder an den Solarteur-Betrieb ab, der die Anlage installiert hat, statt sie selbst zu übernehmen. Mieter wiederum entscheiden freiwillig, ob sie den Mieterstromvertrag abschließen; eine Pflicht zur Teilnahme gibt es nicht, und der Mietvertrag bleibt davon unabhängig.
Kosten für die Solaranlage
Die Kosten für die schlüsselfertige Photovoltaikanlage liegen als Richtwert zwischen 1.200 und 1.800 Euro pro kWp installierter Leistung. Hinzu kommen Posten, die in diesem Richtwert nicht enthalten sind, etwa die Messtechnik für die einzelnen Wohnungen und die laufende Abrechnung des Mieterstroms. Bauherren sollten sich von Solarteur und Energieberater ein Angebot einholen, das Anlage, Messkonzept und Betrieb zusammen kalkuliert, bevor sie sich für das Modell entscheiden.
Typische Kosten
| Photovoltaikanlage schlüsselfertig | 1.200–1.800 €pro kWp |
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Richtwerte, kein verbindliches Angebot. Quelle: Blauarbeit Ratgeber — Photovoltaik / Solaranlage Kosten (Stand: 6. Juli 2026)