Dichtschlämme ist eine mineralische, zementgebundene Abdichtungsmasse, die auf Mauerwerk, Beton oder Estrich gestrichen oder gespachtelt wird. Sie schützt Kellerwände und Nassräume vor eindringender Feuchtigkeit. Es gibt starre und flexible, rissüberbrückende Varianten. Im Bad liegt sie meist als Verbundabdichtung direkt unter den Fliesen. Im Keller ist sie oft nur eine Schicht in einem mehrteiligen Abdichtungsaufbau.
Wo Dichtschlämme reicht und wo sie nur ein Baustein ist
In Duschen und Bädern genügt eine flexible Dichtschlämme in der Regel als Abdichtung unter Fliesen. Sie muss dann in mehreren Lagen aufgetragen werden. Ecken, Rohrdurchführungen und Bodenabläufe werden zusätzlich mit Dichtbändern und Manschetten abgedichtet. Starre Schlämme eignet sich nicht für Untergründe, die arbeiten oder zu Rissen neigen.
Im Keller hängt viel von der Ursache ab. Gegen Bodenfeuchte an der Außenwand ist Dichtschlämme ein üblicher Bestandteil, häufig kombiniert mit einer Bitumendickbeschichtung und einer Perimeterdämmung. Gegen kapillar aufsteigende Feuchte hilft sie allein nicht, dafür braucht es eine Horizontalsperre. Wird sie innen aufgetragen, hält sie das Wasser vom Raum fern. Das Mauerwerk selbst bleibt dabei feucht.
Was Sie vom Betrieb verlangen sollten
Lassen Sie vor dem Angebot klären, woher die Feuchtigkeit kommt. Im Angebot sollten das Produkt, die Zahl der Schichten und die Vorbereitung des Untergrunds stehen. Teuer wird es, wenn die Schlämme auf staubigen, losen oder alten Anstrichen aufgetragen wird, zu dünn ausfällt oder Anschlüsse fehlen. Bitten Sie im Bad um Fotos der fertigen Abdichtung, bevor gefliest wird. Später ist sie nicht mehr zu sehen. Bei Streit über Mängel helfen die Verbraucherzentrale oder ein Fachanwalt für Baurecht weiter.
Kosten einer Kellerabdichtung
Eine Außenabdichtung einschließlich Aushub kostet etwa 300 bis 600 Euro je Quadratmeter Wandfläche. Eine Innenabdichtung liegt bei ungefähr 80 bis 200 Euro je Quadratmeter. Das sind bundesweite Richtwerte für die gesamte Maßnahme, die Dichtschlämme ist nur ein Teil davon. Zustand der Wand, Zugänglichkeit und regionale Preise können den Betrag deutlich verändern.
Typische Kosten
| KellerabdichtungAußenabdichtung je m² Wandfläche inkl. Aushub; Innenabdichtung laut gleicher Quelle 80–200 €/m². | 300–600 €je m² |
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Richtwerte, kein verbindliches Angebot. Quelle: Blauarbeit Ratgeber (Handwerker-Portal, frei zugänglich) (Stand: 29. Juli 2026)