Hausbau in Bonn 2026: 26 Betriebe im Vergleich — Top-bewertet nach Google-Bewertungen

Nennen Sie die Grundstücksgröße, die gewünschte Wohnfläche und ob das Haus auf einer Ebene oder mit mehreren Geschossen entstehen soll. Sagen Sie auch, ob Sie schlüsselfertig einziehen möchten oder einzelne Arbeiten selbst übernehmen. Mit diesen Angaben ordnet ein Betrieb das Vorhaben einer seiner Leistungen zu, etwa einem Bungalow oder einer Stadtvilla.

Legen Sie die Grundstücksadresse oder zumindest die Lage, die geplante Wohnfläche in Quadratmetern und den gewünschten Bautyp bereit, etwa Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte. Fügen Sie dazu an, ob ein Keller, eine Tiefgarage oder eine bestimmte Dachform vorgesehen ist. Je genauer diese Punkte formuliert sind, desto gezielter kann ein Betrieb antworten.

Der Bau eines Einfamilienhauses, eines Massivhauses oder einer Stadtvilla gehört zum Hausbau. Sobald es um die Pflege eines bereits angelegten Gartens oder um eine spätere Renovierung einzelner Räume geht, übernimmt das ein anderes Fach.

Ein aktueller Lageplan des Grundstücks und, falls vorhanden, ein Bebauungsplan-Auszug zeigen einem Betrieb, was baurechtlich möglich ist. Fotos vom Grundstück und seiner Zufahrt ergänzen das Bild, wenn noch kein Vermessungsplan vorliegt. Mit diesen Unterlagen kann ein Betrieb eine erste Einschätzung zum schlüsselfertigen Haus abgeben.

Ein Bungalow wird eingeschossig geplant, wodurch Wohn- und Schlafräume ohne Treppe erreichbar bleiben. Eine Stadtvilla legt dagegen mehrere Geschosse übereinander an und wirkt dadurch kompakter auf kleinerer Grundfläche. Welche der beiden Formen zum Grundstück passt, klären Sie anhand eines Grundrissvorschlags mit dem Betrieb.

Der Richtwert für ein Einfamilienhaus deckt laut Preistabelle dieser Seite das ganze Haus ab und liegt zwischen 352.440 und 427.200 Euro. Die Doppelhaushälfte wird dagegen nach Wohnfläche berechnet, weil ihre Größe von Grundstück zu Grundstück stärker schwankt. Fragen Sie den Betrieb, welche der beiden Rechnungsarten zu Ihrem Grundstück passt, bevor Sie Angebote vergleichen.

Der Stundensatz liegt laut Preistabelle dieser Seite als Richtwert zwischen 53 und 96 Euro und gilt für einzeln beauftragte Arbeitsstunden, etwa wenn nur eine Ergänzung am Haus ansteht. Ein Pauschalpreis wie beim Einfamilienhaus deckt dagegen das gesamte Vorhaben in einer Summe ab. Klären Sie vorab, nach welcher der beiden Rechnungsarten ein Betrieb für Ihr Vorhaben kalkuliert.