[{"data":1,"prerenderedAt":-1},["ShallowReactive",2],{"ratgeber-gewaehrleistung-abnahme-bau":3,"site-niches-light-0":62,"site-regions":560,"site-anbieter-bedarf":667},{"lead":4,"html":5,"faq":6,"sources":25},"Mit der Abnahme billigen Sie die Arbeit eines Handwerksbetriebs als im Wesentlichen vertragsgemäß. Ab diesem Tag wird die Rechnung fällig, Sie tragen die Beweislast für Mängel, und die Verjährung Ihrer Mängelansprüche beginnt. Nach BGB beträgt sie fünf Jahre bei Bauwerken und zwei Jahre bei anderen Arbeiten. Wurde die VOB\u002FB vereinbart und nichts anderes geregelt, sind es bei Bauwerken vier Jahre. Mängel, die Sie bei der Abnahme schon kennen, müssen Sie ausdrücklich vorbehalten.","\u003Ch2 id=\"was-die-abnahme-bewirkt\">Was die Abnahme rechtlich bewirkt\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Mit der Abnahme erklären Sie, dass Sie die Leistung als im Wesentlichen vertragsgemäß billigen. Nach \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__640.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">§ 640 BGB\u003C\u002Fa> sind Sie dazu verpflichtet, wenn der Betrieb das Werk vertragsgemäß hergestellt hat. Wegen unwesentlicher Mängel dürfen Sie die Abnahme nicht verweigern.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Mit dem Tag der Abnahme ändert sich Ihre Rechtslage in vier Punkten:\u003C\u002Fp>\n\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth scope=\"col\">Folge\u003C\u002Fth>\u003Cth scope=\"col\">Was das für Sie heißt\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Vergütung wird fällig\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Der Betrieb darf sein Geld verlangen. Beim Bauvertrag braucht er zusätzlich eine prüffähige Schlussrechnung (§ 650g Abs. 4 BGB).\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Beweislast wechselt\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Nach der Abnahme müssen Sie beweisen, dass ein Mangel vorliegt.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Gefahr geht über\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Bis zur Abnahme trägt der Betrieb das Risiko, dass das Werk zufällig beschädigt wird oder untergeht (§ 644 BGB). Danach tragen Sie es.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Verjährung beginnt\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>Die Frist für Ihre Mängelansprüche läuft ab dem Tag der Abnahme.\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003Ch2 id=\"foermliche-abnahme\">Förmliche Abnahme mit Protokoll\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Am sichersten ist ein gemeinsamer Termin vor Ort mit schriftlichem Protokoll. Gehen Sie mit dem Betrieb Raum für Raum durch, testen Sie Fenster, Türen, Armaturen und Schalter und notieren Sie jede Auffälligkeit mit Ort und Foto. Beide Seiten unterschreiben, und jede behält ein Exemplar.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Legen Sie den Termin auf eine Zeit mit Tageslicht und planen Sie genug Zeit ein. Bei einem Neubau oder einer Kernsanierung lohnt sich ein unabhängiger Bausachverständiger, der nur in Ihrem Auftrag prüft. Nehmen Sie Angebot, Leistungsverzeichnis und Nachträge mit, sonst können Sie nicht prüfen, ob alles Vereinbarte geliefert wurde. Woran Sie ein vollständiges Angebot erkennen, zeigt unser Ratgeber \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fkostenvoranschlag-angebot-checkliste\u002F\">Kostenvoranschlag und Angebot prüfen\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"fiktive-abnahme\">Fiktive Abnahme: wenn Sie auf eine Frist nicht reagieren\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Die Abnahme kann auch ohne Ihre Unterschrift eintreten. Nach § 640 Abs. 2 BGB gilt das Werk als abgenommen, wenn der Betrieb Ihnen nach der Fertigstellung eine angemessene Frist zur Abnahme setzt und Sie innerhalb dieser Frist die Abnahme nicht unter Angabe mindestens eines Mangels verweigern.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Als Verbraucher sind Sie zusätzlich geschützt: Die Fiktion greift nur, wenn der Betrieb Sie zusammen mit der Aufforderung in Textform auf diese Folgen hingewiesen hat, etwa per Brief oder E-Mail. Fehlt dieser Hinweis, gilt das Werk nicht als abgenommen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Um die Fiktion zu verhindern, genügt es, einen Mangel zu rügen. Ob er wesentlich ist, spielt dafür nach dem Merkblatt der IHK für Oberfranken Bayreuth zum Werkvertrag keine Rolle. Antworten Sie deshalb innerhalb der Frist schriftlich und nennen Sie die Mängel konkret.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"maengel-vorbehalten\">Bekannte Mängel bei der Abnahme vorbehalten\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Nehmen Sie ab, obwohl Sie einen Mangel kennen, müssen Sie sich Ihre Rechte wegen dieses Mangels bei der Abnahme vorbehalten (§ 640 Abs. 3 BGB). Sonst verlieren Sie für diesen Mangel den Anspruch auf Nacherfüllung, das Recht zur Selbstvornahme sowie Rücktritt und Minderung. Den Schadensersatz nennt die Vorschrift nicht.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Die \u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.verbraucherzentrale.de\u002Fwissen\u002Fvertraege-reklamation\u002Fkundenrechte\u002Fhandwerker-was-bei-einem-auftrag-zu-beachten-ist-12762\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">Verbraucherzentrale\u003C\u002Fa> rät, im Protokoll zusätzlich zu den Mängeln den Satz aufzunehmen: „Die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen bleibt vorbehalten.“ Beschreiben Sie jeden Mangel so genau, dass ein Dritter ihn ohne Ihre Hilfe findet.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"zustandsfeststellung\">Abnahme verweigert: gemeinsame Zustandsfeststellung\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Bei wesentlichen Mängeln dürfen Sie die Abnahme verweigern. Tun Sie das unter Angabe von Mängeln, kann der Betrieb beim Bauvertrag verlangen, dass Sie gemeinsam den Zustand des Werks feststellen (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__650g.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">§ 650g BGB\u003C\u002Fa>). Das Ergebnis wird mit Datum versehen und von beiden unterschrieben.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Bleiben Sie einem vereinbarten oder vom Betrieb gesetzten Termin fern, darf der Betrieb die Feststellung allein vornehmen. Das gilt nur dann nicht, wenn Sie das Fernbleiben nicht zu vertreten haben und ihm das unverzüglich mitgeteilt haben. Achten Sie darauf, dass jeder sichtbare Mangel im Dokument steht: Fehlt ein offenkundiger Mangel und wurde Ihnen das Werk bereits verschafft, wird vermutet, dass er erst danach entstanden ist und Sie ihn zu vertreten haben.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"maengelrechte\">Ihre Mängelrechte nach § 634 BGB\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Gewährleistung heißt am Bau: Der Betrieb muss Ihnen seine Leistung zum Zeitpunkt der Abnahme frei von Mängeln übergeben. Ist sie mangelhaft, haben Sie nach dem BGB diese Rechte:\u003C\u002Fp>\n\u003Col>\u003Cli>\u003Cstrong>Nacherfüllung:\u003C\u002Fstrong> Der Betrieb beseitigt den Mangel oder stellt das Werk neu her. Welchen Weg er wählt, entscheidet beim Werkvertrag der Betrieb.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Selbstvornahme:\u003C\u002Fstrong> Lässt der Betrieb eine angemessene Frist verstreichen, dürfen Sie den Mangel selbst oder durch einen anderen Betrieb beseitigen lassen und Ersatz der Kosten verlangen, auf Wunsch auch als Vorschuss.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Rücktritt oder Minderung:\u003C\u002Fstrong> Auch dafür brauchen Sie in der Regel eine erfolglos abgelaufene Frist. Zurücktreten dürfen Sie nur bei erheblichen Mängeln. Bei der Minderung setzen Sie den Preis herab.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Schadensersatz:\u003C\u002Fstrong> Hat der Betrieb den Mangel verschuldet, können Sie zusätzlich Schadensersatz verlangen, auch für Schäden an anderen Sachen.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Fol>\n\u003Cp>Solange der Mangel besteht, dürfen Sie nach Fälligkeit einen angemessenen Teil der Rechnung zurückhalten. Angemessen ist in der Regel das Doppelte der Kosten, die für die Beseitigung nötig sind (§ 641 Abs. 3 BGB).\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"verjaehrung\">Verjährung: fünf, zwei oder vier Jahre\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Wie lange Sie Mängel geltend machen können, hängt von der Art der Arbeit und vom Vertrag ab. Die Frist beginnt jeweils mit der Abnahme.\u003C\u002Fp>\n\u003Ctable>\u003Cthead>\u003Ctr>\u003Cth scope=\"col\">Leistung\u003C\u002Fth>\u003Cth scope=\"col\">BGB-Vertrag\u003C\u002Fth>\u003Cth scope=\"col\">VOB\u002FB-Vertrag ohne abweichende Vereinbarung\u003C\u002Fth>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Fthead>\u003Ctbody>\u003Ctr>\u003Ctd>Bauwerk\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5 Jahre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>4 Jahre\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Andere Werke, deren Erfolg in Herstellung, Wartung oder Veränderung einer Sache besteht, etwa Reparaturen\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 Jahre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 Jahre\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Feuerungsanlagen: feuerberührte und abgasdämmende Teile\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5 Jahre (Bauwerk) bzw. 2 Jahre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>1 Jahr (§ 13 Abs. 4 Nr. 1 VOB\u002FB)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003Ctr>\u003Ctd>Maschinelle und elektrotechnische\u002Felektronische Anlagen, wenn Sie dem Betrieb die Wartung nicht übertragen\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>5 Jahre (Bauwerk) bzw. 2 Jahre\u003C\u002Ftd>\u003Ctd>2 Jahre (§ 13 Abs. 4 Nr. 2 VOB\u002FB)\u003C\u002Ftd>\u003C\u002Ftr>\u003C\u002Ftbody>\u003C\u002Ftable>\n\u003Cp>Hat der Betrieb einen Mangel arglistig verschwiegen, gilt die regelmäßige Frist von drei Jahren. Sie beginnt mit dem Ende des Jahres, in dem Sie von dem Mangel erfahren haben oder ohne grobe Fahrlässigkeit hätten erfahren müssen. Bei Bauwerken endet sie aber nicht vor Ablauf der fünf Jahre. Im BGB-Vertrag lässt sich die Fünfjahresfrist durch Allgemeine Geschäftsbedingungen nicht verkürzen.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Die VOB\u002FB gilt nur, wenn die Parteien sie ausdrücklich vereinbaren. Mit privaten Bauherren ist das möglich. Der Bundesgerichtshof hat aber 2008 entschieden (VII ZR 55\u002F07), dass dann jede einzelne Klausel wie eine Allgemeine Geschäftsbedingung kontrolliert wird, auch wenn die VOB\u002FB als Ganzes vereinbart ist. Ob die kürzere Frist im Streitfall hält, lässt sich deshalb nicht pauschal sagen. Wenn Sie die fünf Jahre des BGB wollen, schreiben Sie das ausdrücklich in den Vertrag.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"garantie-gewaehrleistung\">Garantie ist nicht Gewährleistung\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Die Gewährleistung steht Ihnen per Gesetz zu, niemand muss sie Ihnen gesondert versprechen. Eine Garantie ist eine freiwillige Zusage, zum Beispiel eines Herstellers für ein Bauteil oder des Betriebs für eine bestimmte Beschaffenheit. Was sie abdeckt und wie lange sie läuft, steht in den Garantiebedingungen. Lassen Sie sich diese schriftlich geben und legen Sie sie zu den Rechnungen.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"sicherheitseinbehalt\">Sicherheitseinbehalt beim Verbraucherbauvertrag\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Lassen Sie als Verbraucher ein neues Gebäude bauen oder ein bestehendes Gebäude erheblich umbauen, ist das ein Verbraucherbauvertrag (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__650i.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">§ 650i BGB\u003C\u002Fa>). Er muss in Textform geschlossen werden.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Bei der ersten Abschlagszahlung muss der Betrieb Ihnen eine Sicherheit von 5 % der vereinbarten Gesamtvergütung leisten, und zwar für die rechtzeitige Herstellung ohne wesentliche Mängel (\u003Ca href=\"https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__650m.html\" rel=\"nofollow noopener\" target=\"_blank\">§ 650m Abs. 2 BGB\u003C\u002Fa>). Verlangt der Betrieb es, geschieht das per Einbehalt: Sie halten von den Abschlagszahlungen so viel zurück, bis der Betrag der Sicherheit erreicht ist. Alternativ kann der Betrieb eine Garantie oder ein Zahlungsversprechen einer Bank oder eines Kreditversicherers stellen. Steigt die Vergütung durch Änderungen oder Nachträge um mehr als 10 %, steht Ihnen bei der nächsten Abschlagszahlung eine weitere Sicherheit von 5 % des Mehrbetrags zu.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Außerdem dürfen die Abschlagszahlungen zusammen höchstens 90 % der Gesamtvergütung einschließlich Nachträgen erreichen (§ 650m Abs. 1 BGB).\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"maengelanzeige\">Mängel nach der Abnahme richtig anzeigen\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Zeigt sich ein Mangel erst später, melden Sie ihn innerhalb der Verjährungsfrist. So gehen Sie vor:\u003C\u002Fp>\n\u003Cul>\u003Cli>\u003Cstrong>Schriftlich rügen:\u003C\u002Fstrong> Die Verbraucherzentrale rät, Mängel schriftlich geltend zu machen und möglichst mit Fotos zu belegen. Im VOB\u002FB-Vertrag verlangt § 13 ausdrücklich ein schriftliches Verlangen zur Mängelbeseitigung.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Genau beschreiben:\u003C\u002Fstrong> Wo tritt der Mangel auf, wie sieht er aus, seit wann bemerken Sie ihn?\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Frist setzen:\u003C\u002Fstrong> Nennen Sie ein konkretes Datum. Ein bis zwei Wochen sind laut Verbraucherzentrale im Regelfall angemessen, bei aufwendigen Arbeiten kann mehr nötig sein.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Zugang beweisen:\u003C\u002Fstrong> Schicken Sie die Rüge per Einschreiben oder so, dass Sie den Empfang belegen können.\u003C\u002Fli>\u003Cli>\u003Cstrong>Nicht vorschnell selbst reparieren:\u003C\u002Fstrong> Die Kosten einer Selbstvornahme können Sie erst nach Ablauf der Frist verlangen.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\n\u003Ch2 id=\"schwarzarbeit\">Ohne Rechnung keine Gewährleistung\u003C\u002Fh2>\n\u003Cp>Wer „ohne Rechnung“ zahlt, damit keine Umsatzsteuer anfällt, verliert seine Mängelrechte. Der Bundesgerichtshof hat 2013 entschieden (VII ZR 6\u002F13), dass in solchen Fällen weder Mängelansprüche des Auftraggebers noch Zahlungsansprüche des Betriebs bestehen. 2015 entschied der BGH außerdem (VII ZR 216\u002F14): Auch bei Mängeln gibt es das gezahlte Geld nicht zurück. Woran Sie solche Angebote erkennen, lesen Sie im Ratgeber \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fschwarzarbeit-erkennen-vermeiden\u002F\">Schwarzarbeit erkennen und vermeiden\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Cp>Eine ordentliche Rechnung hilft auch bei der Steuer, mehr dazu unter \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fhandwerkerrechnung-steuer-absetzen\u002F\">Handwerkerrechnung von der Steuer absetzen\u003C\u002Fa>. Wie Sie seriöse Betriebe auswählen, beschreiben unsere Ratgeber \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fhandwerker-finden\u002F\">Handwerker finden\u003C\u002Fa> und \u003Ca href=\"\u002Fblog\u002Fmeisterbetrieb-pruefen-handwerksrolle\u002F\">Meisterbetrieb in der Handwerksrolle prüfen\u003C\u002Fa>.\u003C\u002Fp>\n\u003Ch2 id=\"checkliste-abnahme\">Checkliste für die Abnahme\u003C\u002Fh2>\n\u003Cul>\u003Cli>Vertrag, Angebot, Leistungsverzeichnis und alle Nachträge ausgedruckt mitnehmen.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Termin bei Tageslicht vereinbaren und genug Zeit einplanen.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Bei großen Vorhaben einen unabhängigen Sachverständigen hinzuziehen.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Jedes Gewerk mit der vereinbarten Leistung vergleichen, Funktionen testen.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Jeden Mangel einzeln ins Protokoll eintragen: Ort, Beschreibung, Foto.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Bekannte Mängel vorbehalten: „Die Geltendmachung von Gewährleistungsansprüchen bleibt vorbehalten.“\u003C\u002Fli>\u003Cli>Fristen zur Mängelbeseitigung vereinbaren und notieren.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Datum der Abnahme festhalten, denn ab dann läuft die Verjährung.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Protokoll von beiden Seiten unterschreiben lassen, eigenes Exemplar behalten.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Einbehalt klären: Betrag für offene Mängel, beim Verbraucherbauvertrag die Sicherheit von 5 %.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Bedienungsanleitungen, Garantiebedingungen und Wartungshinweise einsammeln.\u003C\u002Fli>\u003Cli>Einige Monate vor Ende der Verjährung eine Erinnerung im Kalender setzen und das Werk dann noch einmal prüfen.\u003C\u002Fli>\u003C\u002Ful>\n\u003Cp>Dieser Ratgeber gibt allgemeine Informationen und ersetzt keine Rechtsberatung. Bei Streit über Mängel oder Abnahme helfen im Einzelfall ein Anwalt für Baurecht oder die Verbraucherzentrale. Für Ihr nächstes Vorhaben können Sie über Profimap eine \u003Ca href=\"\u002Fanfrage\u002F\">kostenlose Anfrage an Betriebe\u003C\u002Fa> stellen.\u003C\u002Fp>",[7,10,13,16,19,22],{"q":8,"a":9},"Wie lange habe ich Gewährleistung beim Handwerker?","Nach BGB verjähren Mängelansprüche bei Bauwerken nach fünf Jahren, bei anderen Arbeiten wie Reparaturen nach zwei Jahren. Wurde die VOB\u002FB vereinbart und nichts anderes geregelt, gelten für Bauwerke vier Jahre. Die Frist beginnt jeweils mit der Abnahme. Hat der Betrieb einen Mangel arglistig verschwiegen, gilt die regelmäßige Frist von drei Jahren ab dem Ende des Jahres, in dem Sie davon erfahren haben. Bei Bauwerken endet sie nicht vor Ablauf der fünf Jahre.",{"q":11,"a":12},"Was passiert, wenn ich bei der Abnahme einen Mangel übersehe?","Einen Mangel, den Sie bei der Abnahme nicht kannten, können Sie innerhalb der Verjährungsfrist weiterhin geltend machen. Der Vorbehalt ist nur für Mängel nötig, die Sie bei der Abnahme schon kennen. Nach der Abnahme müssen Sie allerdings beweisen, dass ein Mangel vorliegt. Rügen Sie ihn deshalb schriftlich, mit Fotos und einer Frist zur Beseitigung.",{"q":14,"a":15},"Muss ich abnehmen, wenn noch Kleinigkeiten fehlen?","Ja. Nach § 640 BGB dürfen Sie die Abnahme wegen unwesentlicher Mängel nicht verweigern. Tragen Sie in diesem Fall jeden bekannten Mangel ins Protokoll ein und behalten Sie sich Ihre Rechte ausdrücklich vor. Bis zur Beseitigung dürfen Sie in der Regel das Doppelte der nötigen Beseitigungskosten von der Rechnung zurückhalten.",{"q":17,"a":18},"Kann der Handwerker die Abnahme erzwingen?","Er kann Ihnen eine angemessene Frist zur Abnahme setzen. Verweigern Sie die Abnahme nicht innerhalb dieser Frist unter Angabe mindestens eines Mangels, gilt das Werk als abgenommen. Bei Verbrauchern gilt das nur, wenn der Betrieb Sie in Textform auf diese Folge hingewiesen hat. Eine schriftliche Mängelrüge innerhalb der Frist verhindert die fiktive Abnahme.",{"q":20,"a":21},"Wie viel darf ich bei Mängeln von der Rechnung einbehalten?","Solange ein Mangel besteht, dürfen Sie nach Fälligkeit einen angemessenen Teil der Vergütung zurückhalten. Angemessen ist nach § 641 Abs. 3 BGB in der Regel das Doppelte der Kosten, die für die Beseitigung nötig sind. Beim Verbraucherbauvertrag steht Ihnen außerdem bei der ersten Abschlagszahlung eine Sicherheit von 5 % der Gesamtvergütung zu. Auf Verlangen des Betriebs wird sie geleistet, indem Sie diesen Betrag von den Abschlagszahlungen einbehalten.",{"q":23,"a":24},"Habe ich bei Schwarzarbeit Anspruch auf Gewährleistung?","Nein. Nach der Rechtsprechung des Bundesgerichtshofs ist ein Vertrag „ohne Rechnung“ nichtig, wenn damit Steuern hinterzogen werden sollen. Dann bestehen weder Mängelansprüche des Auftraggebers noch Zahlungsansprüche des Betriebs. Auch bereits gezahltes Geld können Sie bei Mängeln nicht zurückverlangen, wie der BGH 2015 entschieden hat.",[26,31,34,37,40,43,47,51,54,58],{"label":27,"url":28,"stand":29,"retrieved":30},"Bundesministerium der Justiz – § 640 BGB Abnahme (gesetze-im-internet.de)","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__640.html","2026-09-29",true,{"label":32,"url":33,"stand":29,"retrieved":30},"Bundesministerium der Justiz – § 644 BGB Gefahrtragung (gesetze-im-internet.de)","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__644.html",{"label":35,"url":36,"stand":29,"retrieved":30},"Bundesministerium der Justiz – § 650g BGB Zustandsfeststellung bei Verweigerung der Abnahme; Schlussrechnung (gesetze-im-internet.de)","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__650g.html",{"label":38,"url":39,"stand":29,"retrieved":30},"Bundesministerium der Justiz – § 650i BGB Verbraucherbauvertrag (gesetze-im-internet.de)","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__650i.html",{"label":41,"url":42,"stand":29,"retrieved":30},"Bundesministerium der Justiz – § 650m BGB Abschlagszahlungen; Absicherung des Vergütungsanspruchs (gesetze-im-internet.de)","https:\u002F\u002Fwww.gesetze-im-internet.de\u002Fbgb\u002F__650m.html",{"label":44,"url":45,"stand":46},"IHK für Oberfranken Bayreuth – Merkblatt Werkvertrag (Abnahme, Mängelrechte, Verjährung, Druckzuschlag)","https:\u002F\u002Fwww.ihk.de\u002Fblueprint\u002Fservlet\u002Fresource\u002Fblob\u002F4445756\u002Fa672c9050ae9e8d1f0ca3c6b2e6d7d58\u002Fmerkblatt-werkvertrag--data.pdf","2018-12",{"label":48,"url":49,"stand":50},"Verbraucherzentrale – Handwerker: Was bei einem Auftrag zu beachten ist","https:\u002F\u002Fwww.verbraucherzentrale.de\u002Fwissen\u002Fvertraege-reklamation\u002Fkundenrechte\u002Fhandwerker-was-bei-einem-auftrag-zu-beachten-ist-12762","2026-02-03",{"label":52,"url":53,"stand":29,"retrieved":30},"dejure.org – § 13 VOB\u002FB Mängelansprüche (Normtext)","https:\u002F\u002Fdejure.org\u002Fgesetze\u002FVOB-B\u002F13",{"label":55,"url":56,"stand":57},"Verbraucherzentrale Bundesverband – Private Bauverträge: Klauseln der VOB\u002FB werden richterlich überprüft (BGH, 24.07.2008, VII ZR 55\u002F07)","https:\u002F\u002Fwww.vzbv.de\u002Furteile\u002Fprivate-bauvertraege-klauseln-den-vobb-werden-richterlich-ueberprueft","2008-07-24",{"label":59,"url":60,"stand":61},"Bundesgerichtshof – Pressemitteilung: Entgelt für Schwarzarbeit wird auch bei Mängeln nicht zurückgezahlt (VII ZR 216\u002F14, mit Verweis auf VII ZR 6\u002F13)","https:\u002F\u002Fwww.bundesgerichtshof.de\u002FSharedDocs\u002FPressemitteilungen\u002FDE\u002F2015\u002F2015095.html","2015-06",[63,70,77,82,87,92,99,106,113,118,125,130,135,141,146,153,159,166,171,177,182,188,193,198,203,209,216,221,227,233,238,243,249,255,261,267,273,278,284,290,295,301,306,311,318,325,331,338,344,351,357,362,367,373,379,386,393,399,405,411,417,423,429,434,440,446,452,457,463,469,474,479,486,494,501,508,514,521,529,537,545,553],{"id":64,"slug":65,"name":66,"short_name":67,"emoji":68,"color":68,"description":68,"count":69},182,"abdichtungsbetrieb","Abdichtungsbetriebe","Abdichtungsbetrieb",null,608,{"id":71,"slug":72,"name":73,"short_name":74,"emoji":68,"color":68,"description":75,"count":76},14,"akustik-trockenbau","Akustik und Trockenbau: Fachfirmen und Experten in Deutschland","Akustik & Trockenbau","Professionelle Akustik und Trockenbau Dienstleistungen für Ihre Bauprojekte. 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